Перевод в нежилое

Мы хотим перевести свою квартиру на первом этаже в панельном 9-этажном доме в нежилой фонд, чтобы открыть там магазин. Но сказали, что это не возможно, т.к.нельзя делать перепланировку в панельных домах. Подскажите, как нам решить этот вопрос.