одежда для бере...
Добрый день.
Арендую по ул. Костюкова 69 помещение под торговлю одеждой для беременных с 2006 года. Помещение одноэтажное, с подвалом. Я занимаю меньшую часть на первом этаже, рядом продуктовый супермаркет "МЕРИДИАН". Первый этаж в долгосрочной аренде у НП "Белгородский хоккейный клуб", с которыми у меня договор субаренды.
Проблема в подвале. Подвал в собственности у МУ "Городская недвижимость". Подвал находится в ужасном состоянии. Запах сырости и гнили все больше пропитывается в арендуемое мной помещение. Все чаще в подвале случаются затопы из-за ветхости труб отопления и водоснабжения. Последний раз прорвало отопительную трубу при запуске отопления. Кипятком залило подвал, ключи от которого почему-то есть только у кладовщика ООО "МАСТЕР ОПТ", хотя в МУ "Городская недвижимость" мне сказали, что они уже давно не имеют к этому помещению никакого отношения. Кладовщик во время аварии был в Москве, поэтому затоп не могли остановить. За два дня весь мой магазин покрылся конденсатом, на обоях уже выступила плесень, запах по помещению стоит отвратительный. Покупатели, а это беременные женщины города и области, не задерживаются в магазине более 5 минут. Реальный случай - беременную женщины вырвало от запаха прямо в магазине. Вся одежда пропахла гнилью. В магазине работают люди. Продавцы жалуются на плохое самочувствие в конце рабочего дня, их одежда пропитывается неприятным запахом. Я несу серьезные убытки, а мой магазин (ранее вызывавший только положительные отклики у покупателей) теряет репутацию. Я уже за свои деньги переоборудовал систему вентиляции арендуемого мной помещения, но из-за подвала это не помогает.
В подвале нужно делать капитальный ремонт, там уже даже стены рушатся.
Пожалуйста, не оставляйте мое письмо без внимания.
С уважением: ИП Черняев Виталий Иванович.
тел. 8-920-554-55-48
P.S. Я готов сам заняться ремонтом подвала, приспособить его под предпринимательскую деятельность, при условии приобретения его в собственность или заключении долгосрочного договора аренды на приемлемых условиях.
